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木纹北京长阳一限价房地块流标

时间:2020-09-17   浏览:0次

15日北京土地市场再出让 地块,分别位于房山及通州,三地块总出让建面合计为52.16万平米。三地块均配建了部分保障性住房,其中长阳地块为限价商品房,其他两地块为公租房。

其中,通州区于家务乡乡中心项目(A地块)配建不少于8000平方米的公共租赁住房,政府回购价格为 4000元/平方米)1.5亿,地块招标底价5. 亿元。共有4家企业投标,北京首开出价5.61亿元,北京北辰出价5. 172亿元,新华报价为5.475亿元。

8000平米公租房其中建安成本大概在2000一平米。也就是土地成本在1600万。刨除这部分最高价出让的土地楼面价约为 729元每平米。

C地块招标底价7.1亿元。投标企业和A地块一致。仍是北京首开报价最高,为7.6642亿元,北京北辰报价7.2642亿元,北京城建新华报价7.475亿元

1.2万平方米公租房,回购4000元每平米。最高价76442万,除去保障房2000的建安成本。剩余的住宅地块面积为19.86万平米,楼面价起价是 456元每平米,最高出价是 7 9元每平米

房山长阳地块中标人需在项目用地内无偿向长阳镇政府提供2 0平方米商业用房,以及1960平 方米回迁安置房,安置房由长阳镇政府以2000元/平方米价格回购。出让宗地中还需建不少于 5000 平方米的限价商品房,售价7000元/平方米,最终因无人报价而流标。


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